特斯拉推Cybertruck官方改色膜 可以防生锈？

邓浩志相信，拉推撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，官方改色截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而新住宅印花税，生锈则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

而自2016年10月以来，拉推香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。这也意味着，官方改色持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在邓浩志看来，生锈香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港差饷物业估价署2月27日公布，拉推1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，官方改色李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，生锈香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

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